Президент подписал закон о новых мерах поддержки экономики и граждан

Для малого и среднего бизнеса увеличили срок уплаты большинства административных штрафов. Пострадавшие субъекты МСП могут уменьшить платежи по аренде недвижимости или отказаться от договора. Правительство получило новые антикризисные полномочия. Эти новшества вступили в силу 8 июня 2020 года.

Увеличение срока уплаты административных штрафов

Малый и средний бизнес теперь может уплачивать большинство штрафов в течение 180 дней с даты, когда вступит в силу постановление о наложении штрафа или закончится отсрочка (рассрочка). Таким образом, к этим нарушителям не применяется общее правило КоАП РФ о 60-дневном сроке (п. 5 ст. 23 Закона)

Этим послаблением могут воспользоваться также руководители компаний и другие их работники, совершившие правонарушения в связи с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных функций.

Новшество не касается штрафов, в частности:

  • за нарушения в области дорожного движения;
  • нарушения правил продажи этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции;
  • невыполнение правил поведения при ЧС или угрозе ее возникновения;
  • неуплату штрафа в установленный КоАП РФ срок.

Уменьшение платежей по аренде недвижимости и отказ от договора

Арендаторы — субъекты МСП из пострадавших отраслей теперь вправе потребовать уменьшения на срок до года платы по договорам аренды зданий (сооружений, нежилых помещений или их частей). Речь идет о недвижимости, которая используется в соответствующей деятельности. Договоры об аренде этих объектов должны быть заключены до того, как в регионе ввели режим повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (далее — РПГЧС) (абз. 2 п. 4 ст. 23 Закона).

Если стороны не договорятся об уменьшении платы или ином изменении условий срочного договора, арендатор сможет отказаться от него не позднее 1 октября. Это допустимо, если стороны не придут к соглашению в течение 14 рабочих дней с момента обращения арендатора к арендодателю с требованием об уменьшении платы.

Убытки в виде упущенной выгоды и убытки при прекращении договора, а также другие суммы, связанные исключительно с его досрочным расторжением, с арендатора взимать нельзя. При этом обеспечительный платеж возвращать не нужно.

Продление срока аренды публичной недвижимости

В текущем году арендодатель государственной или муниципальной недвижимости не вправе отказать добросовестному арендатору в продлении аренды на срок до года. Правило касается договора, заключенного на торгах до того, как в 2020 году в регионе ввели РПГЧС (абз. 4 п. 4 ст. 23 Закона).

При продлении договора стороны могут согласовать новые условия аренды. Главное — чтобы они не ухудшали положение арендатора. Заключать доп. соглашения нужно без проведения торгов и оценки рыночной стоимости объектов аренды.

Предусмотрены также отдельные положения о продлении аренды публичного земельного участка. До 1 марта 2021 года арендатор вправе потребовать увеличения срока действия договора (абз. 5 п. 4 ст. 23 Закона).

Период, на который его можно продлить, определит арендатор. Однако есть ограничение: срок не должен превышать продолжительность действия договора, согласованную сторонами до ее увеличения. Если же договор заключен больше чем на 3 года, то и продлить его можно будет максимум на 3 года (абз. 9 п. 4 ст. 23 Закона). Одно из условий продления — договор заключен до того, как в 2020 году в регионе ввели РПГЧС.

Судебная рассрочка в период моратория на банкротство

Должник, который подпадает под мораторий на банкротство, может обратиться в арбитражный суд за судебной рассрочкой (ст. 9 Закона). Право появилось у юр. лиц и ИП, в отношении которых по их заявлению, поданному во время моратория, введена процедура:

  • реструктуризации долгов гражданина — для ИП;
  • наблюдения — для юр. лица.

Для этого требуется соблюсти ряд условий. Например, обратиться в суд нужно не ранее даты проведения первого собрания кредиторов.

Судебная рассрочка должна, в частности, предусматривать:

  • изменение сроков исполнения обязательств, просроченных на дату возбуждения дела о банкротстве;
  • изменение сроков исполнения обязательств, которые включаются в реестр требований кредиторов и срок исполнения которых наступает не позднее чем через один год с даты предоставления судебной рассрочки;
  • исполнение указанных обязательств ежемесячно равными долями в течение 1 года.

Новые полномочия Правительства РФ

Правительству РФ дали право в 2020 и 2021 годах устанавливать особенности отмены либо переноса бронирования места в гостинице или другом средстве размещения. То же самое касается исполнения (изменения, расторжения) договора о реализации турпродукта, заключенного по 31 марта 2020 года включительно (абз. 10 п. 5 ст. 23 Закона).

Кроме того, правительство, например при введении РПГЧС, может определять особенности доставки обязательного экземпляра документов, исполнения договоров авиаперевозки пассажиров (ст. ст. 1 и 6 Закона).

Только в 2020 году независимо от каких-либо обстоятельств правительство вправе определять особенности (пп. «в» п. 2 ст. 23 Закона):
— регулирования трудовых и иных непосредственно связанных с ними отношений;
— организации предоставления госуслуг;
— проведения общих собраний в форме очного и очно-заочного голосования.

Закон предусматривает и другие новые полномочия правительства.

Документ: Федеральный закон от 08.06.2020 N 166-ФЗ.

11.06.2020